Объявление о льготной продаже квартир в Говсанском Жилом Комплексе – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

Продажа квартир в здании № 1 – 27 квартир, в здании № 4 – 121 квартир, в здании № 5 – 260 квартиры и в здании № 6 – 93 квартир, всего- 501 квартиры, Говсанского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Баку, Сураханский район, пос. Говсан, Зыхское шоссе-Аэропорт, 12-й км «22» начнется 18 декабря 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 28 декабря 2020 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 22 декабря 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 28 декабря 2020 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

 Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 502 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 08.05.2018 г. № 25318

Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

 

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

1

7076,02

7

18

1

9

37,9 - 38,8

47,7 - 48,82

“HN Construction” MMC (binanın 1-ci və 3-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, mənzil 14

“Perlit” MMC (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) /

Gəncə şəhəri, Azərbaycan Dövlət Aqrar Universitetinin yataqxanası, ev 6

29 декабря 2019-го года

2

15

49,9 - 63,1

61,9 - 76,49

3

3

69,4 - 72,8

86,18 - 88,15

4

7076,02

7

18

1

26

37,9 - 39,2

47,85 - 49,96

“Akkord Sənaye Tikinti İnvestisiya Korporasiyası”

ASC (binanın 3-cü və 4-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ağa Nemətulla küçəsi, ev 1937-ci məhəllə

31 марта 2020-го года

2

90

49,9 - 68

61,39 - 83,52

3

5

67,2 - 72,1

84,99 - 86,68

5

7076,02

7

18

1

40

37,9 - 39,2

47,7 - 49,96

“Merkuri-İnşaat” MMC (“Conco”

MMC ilə konsorsium) (binanın 1-ci və 2-ci seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Babək prospekti, ev 64, mənzil 143;

 “Araz İnşaatçı” MMC (binanın 3-cü, 4-cü və 5-ci seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Həsənoğlu küçəsi, məhəllə 851, mənzil 10/86

28 февраля 2020-го года;

29 марта 2020-го года

2

191

49,9 - 69,3

61,39 - 84,11

3

29

67,2 - 73,3

84,39 - 88,15

6

7076,02

7

18

1

13

37,9 - 39,1

48,08 - 49,96

“MƏK-AN” MMM (binanın 4-cü seksiyası) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 26N;

 “SNT” İnşaat Şirkəti (AKA Şirkəti ilə konsorsium) (binanın 5-ci seksiyası) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Sabit Rəhman küçəsi, ev 28

29 марта 2020-го года

2

70

49,9 - 68

61,39 - 83,52

3

10

67,5 - 73

85,32 - 87,86

В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств. Условия продажи и цены:

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.

Цена 1-комнатных квартир начинается от 32 130 манатов,

Цена 2-комнатных квартир – от 43 010 манатов,

Цена 3-комнатных квартир – от 57 120 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

 

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

 

4%

3-30 лет

10%

138-143 манатов

185-253 манатов

245-268 манатов

 

*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%.

ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

 

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

1

32 215 

3 221

28 994

2

42 415

4 241

38 174

3

57 120

5 712

51 408

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

Войдя на интернет-страницу Говсанского Жилого Комплекса www.hovsan.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №1

Квартиры, выставленные на продажу в здании №4

Квартиры, выставленные на продажу в здании №5

Квартиры, выставленные на продажу в здании №6



Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021