Продажа квартир в здании № 1 – 27 квартир, в здании № 4 – 121 квартир, в здании № 5 – 260 квартиры и в здании № 6 – 93 квартир, всего- 501 квартиры, Говсанского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Баку, Сураханский район, пос. Говсан, Зыхское шоссе-Аэропорт, 12-й км «22» начнется 18 декабря 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 28 декабря 2020 года.
В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 22 декабря 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 28 декабря 2020 года.
На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).
Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.
Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».
Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:
На продажу выставляются в целом 502 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.
Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 08.05.2018 г. № 25318
Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.
|
Номер здания |
Площадь земельного участка занятого зданием (м²) |
Кол-во этажей в здании |
Кол-во входов в здание |
Кол-во комнат в квартирах |
Кол-во квартир |
Площадь квартир по внутреннему периметру (м²) |
Площадь квартир по внешнему периметру (м²) |
Главный подрядчик / адрес |
Сроки сдачи строительно-монтажных и ремонтных работ |
|
1 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
9 |
37,9 - 38,8 |
47,7 - 48,82 |
“HN Construction” MMC (binanın 1-ci və 3-cü seksiyaları) / Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, mənzil 14 “Perlit” MMC (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) / Gəncə şəhəri, Azərbaycan Dövlət Aqrar Universitetinin yataqxanası, ev 6 |
29 декабря 2019-го года |
|
2 |
15 |
49,9 - 63,1 |
61,9 - 76,49 |
||||||
|
3 |
3 |
69,4 - 72,8 |
86,18 - 88,15 |
||||||
|
4 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
26 |
37,9 - 39,2 |
47,85 - 49,96 |
“Akkord Sənaye Tikinti İnvestisiya Korporasiyası” ASC (binanın 3-cü və 4-cü seksiyaları) / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ağa Nemətulla küçəsi, ev 1937-ci məhəllə |
31 марта 2020-го года |
|
2 |
90 |
49,9 - 68 |
61,39 - 83,52 |
||||||
|
3 |
5 |
67,2 - 72,1 |
84,99 - 86,68 |
||||||
|
5 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
40 |
37,9 - 39,2 |
47,7 - 49,96 |
“Merkuri-İnşaat” MMC (“Conco” MMC ilə konsorsium) (binanın 1-ci və 2-ci seksiyaları) / Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Babək prospekti, ev 64, mənzil 143; “Araz İnşaatçı” MMC (binanın 3-cü, 4-cü və 5-ci seksiyaları) / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Həsənoğlu küçəsi, məhəllə 851, mənzil 10/86 |
28 февраля 2020-го года; 29 марта 2020-го года |
|
2 |
191 |
49,9 - 69,3 |
61,39 - 84,11 |
||||||
|
3 |
29 |
67,2 - 73,3 |
84,39 - 88,15 |
||||||
|
6 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
13 |
37,9 - 39,1 |
48,08 - 49,96 |
“MƏK-AN” MMM (binanın 4-cü seksiyası) / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 26N; “SNT” İnşaat Şirkəti (AKA Şirkəti ilə konsorsium) (binanın 5-ci seksiyası) / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Sabit Rəhman küçəsi, ev 28 |
29 марта 2020-го года |
|
2 |
70 |
49,9 - 68 |
61,39 - 83,52 |
||||||
|
3 |
10 |
67,5 - 73 |
85,32 - 87,86 |
В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств. Условия продажи и цены:
Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.
Цена 1-комнатных квартир начинается от 32 130 манатов,
Цена 2-комнатных квартир – от 43 010 манатов,
Цена 3-комнатных квартир – от 57 120 манатов.
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.
При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:
|
Годовая процентная ставка |
Период |
Минимальный первоначальный взнос |
Ежемесячная оплата* |
|
||
|
1 комната |
2 комнаты |
3 комнаты |
|
|||
|
4% |
3-30 лет |
10% |
138-143 манатов |
185-253 манатов |
245-268 манатов |
|
|
*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%. |
||||||
ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.
Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:
|
Кол-во комнат |
Цена квартиры (манат) |
Сумма дополнительной скидки (манат) |
Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
|
1 |
32 215 |
3 221 |
28 994 |
|
2 |
42 415 |
4 241 |
38 174 |
|
3 |
57 120 |
5 712 |
51 408 |
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.
Войдя на интернет-страницу Говсанского Жилого Комплекса www.hovsan.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».
С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:
Квартиры, выставленные на продажу в здании №1
Квартиры, выставленные на продажу в здании №4
Квартиры, выставленные на продажу в здании №5
Квартиры, выставленные на продажу в здании №6
Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам: