Объявление о льготной продаже квартир в Говсанском Жилом Комплексе – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

Продажа квартир в здании № 1 – 27 квартир, в здании № 2 – 96 квартир, в здании № 3 – 242 квартиры и в здании № 4 – 137 квартир, всего- 502 квартиры, Говсанского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Баку, Сураханский район, пос. Говсан, Зыхское шоссе-Аэропорт, 12-й км «22» начнется 10 сентября 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 19 сентября 2020 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 14 сентября 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 19 сентября 2020 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

 Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 502 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 28.02.2018 г. № 24956 и 08.05.2018 г. № 24318.

Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

1

7076,02

7

18

2

21

50.6 - 58.5

61.48 - 71.26

“HNConstruction” ООО

(2-я секция здания)

г.Баку Бинагадинский район

Бинагадинское шоссе дом 185 кв. 14

29 декабря 2019-го года

3

6

67.2

84.9 - 84.95

2

7076,02

7

18

1

25

37.8 - 39.2

47.7 - 49.96

“NN Group” ООО

г.Баку Ясамальский район

Тбилисский пр. дом 41 кв. 47

02 января 2020-го года

2

71

50.6 - 68

61.54 - 83.52

3

7076,02

7

18

1

40

37.9 - 39.2

47.7 - 49.96

Фирма “Hünər-İnşaat”

(1, 2, 3- секции здания)

г.Баку Хатаинский район

Гянджинский пр. дом 97 кв. 63

 

“Hovers Group” ООО

(4, 5- секции здания)

г.Баку Насиминский район

ул. А.Саххат. дом 73

 

29 декабря 2019-го года

2

184

50.6 - 63.1

61.48 - 78.56

3

18

67.2 - 73

84.9 - 88.15

4

7076,02

7

18

1

14

38.5 - 38.6

47.7 - 48.75

 

“K.E.-İnşaat” ООО

(1, 2-я секции здания)

г.Баку Ясамальский район

ул. А.Шарифзаде дом 122

 

 "Akkord Sənaye Tikinti İnvestisiya Korporasiyası” ОАО

(5-я секция здания)

г.Баку Наримановский район ул.А.Нематулла 1937-й

квартал дом

29 марта 2020-го года

29 декабря 2019-го года

2

101

50.6 - 69.3

61.48 - 84.11

3

22

67.2 - 73.3

84.39 - 88.15

 Условия продажи и цены:

В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств.

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.

Цена 1-комнатных квартир начинается от 32 130 манатов,

Цена 2-комнатных квартир – от 43 010 манатов,

Цена 3-комнатных квартир – от 57 120 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

 

1 комната

2 комната

3 комната

 

4%

3-30 лет

10%

138-143 манатов

185-253 манатов

245-268 манатов

 

*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%.

ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

 

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

1

32 130 

3 213

28 917

2

43 010

4 301

38 709

3

57 120

5 712

51 408

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

Войдя на интернет-страницу Говсанского Жилого Комплекса www.hovsan.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №1

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021