Продажа квартир в здании № 1 – 27 квартир, в здании № 2 – 96 квартир, в здании № 3 – 242 квартиры и в здании № 4 – 137 квартир, всего- 502 квартиры, Говсанского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Баку, Сураханский район, пос. Говсан, Зыхское шоссе-Аэропорт, 12-й км «22» начнется 10 сентября 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 19 сентября 2020 года.
В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 14 сентября 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 19 сентября 2020 года.
На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).
Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.
Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».
Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:
На продажу выставляются в целом 502 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.
Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 28.02.2018 г. № 24956 и 08.05.2018 г. № 24318.
Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.
|
Номер здания |
Площадь земельного участка занятого зданием (м²) |
Кол-во этажей в здании |
Кол-во входов в здание |
Кол-во комнат в квартирах |
Кол-во квартир |
Площадь квартир по внутреннему периметру (м²) |
Площадь квартир по внешнему периметру (м²) |
Главный подрядчик / адрес |
Сроки сдачи строительно-монтажных и ремонтных работ |
|
1 |
7076,02 |
7 |
18 |
2 |
21 |
50.6 - 58.5 |
61.48 - 71.26 |
“HNConstruction” ООО (2-я секция здания) г.Баку Бинагадинский район Бинагадинское шоссе дом 185 кв. 14 |
29 декабря 2019-го года |
|
3 |
6 |
67.2 |
84.9 - 84.95 |
||||||
|
2 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
25 |
37.8 - 39.2 |
47.7 - 49.96 |
“NN Group” ООО г.Баку Ясамальский район Тбилисский пр. дом 41 кв. 47 |
02 января 2020-го года |
|
2 |
71 |
50.6 - 68 |
61.54 - 83.52 |
||||||
|
3 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
40 |
37.9 - 39.2 |
47.7 - 49.96 |
Фирма “Hünər-İnşaat” (1, 2, 3- секции здания) г.Баку Хатаинский район Гянджинский пр. дом 97 кв. 63
“Hovers Group” ООО (4, 5- секции здания) г.Баку Насиминский район ул. А.Саххат. дом 73
|
29 декабря 2019-го года |
|
2 |
184 |
50.6 - 63.1 |
61.48 - 78.56 |
||||||
|
3 |
18 |
67.2 - 73 |
84.9 - 88.15 |
||||||
|
4 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
14 |
38.5 - 38.6 |
47.7 - 48.75 |
“K.E.-İnşaat” ООО (1, 2-я секции здания) г.Баку Ясамальский район ул. А.Шарифзаде дом 122
"Akkord Sənaye Tikinti İnvestisiya Korporasiyası” ОАО (5-я секция здания) г.Баку Наримановский район ул.А.Нематулла 1937-й квартал дом |
29 марта 2020-го года 29 декабря 2019-го года |
|
2 |
101 |
50.6 - 69.3 |
61.48 - 84.11 |
||||||
|
3 |
22 |
67.2 - 73.3 |
84.39 - 88.15 |
Условия продажи и цены:
В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств.
Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.
Цена 1-комнатных квартир начинается от 32 130 манатов,
Цена 2-комнатных квартир – от 43 010 манатов,
Цена 3-комнатных квартир – от 57 120 манатов.
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.
При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:
|
Годовая процентная ставка |
Период |
Минимальный первоначальный взнос |
Ежемесячная оплата* |
|
||
|
1 комната |
2 комната |
3 комната |
|
|||
|
4% |
3-30 лет |
10% |
138-143 манатов |
185-253 манатов |
245-268 манатов |
|
|
*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%. |
||||||
ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.
Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:
|
Кол-во комнат |
Цена квартиры (манат) |
Сумма дополнительной скидки (манат) |
Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
|
1 |
32 130 |
3 213 |
28 917 |
|
2 |
43 010 |
4 301 |
38 709 |
|
3 |
57 120 |
5 712 |
51 408 |
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.
Войдя на интернет-страницу Говсанского Жилого Комплекса www.hovsan.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».
С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:
Квартиры, выставленные на продажу в здании №1
Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам: