Продажа 249 квартир по зданию № 1 Говсанского Жилого Комплекса, расположенного по адресу: г. Баку, Сураханский район, пос. Говсан, Зыхское шоссе-Аэропорт, 12-й км «22», начнется 30 июня 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 7 июля 2020 года.
В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 3 июля 2020 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 7 июля 2020 года.
На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az) посредством системы «Льготное жилье».
Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета, имеют равные права в выборе квартир.
Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- формата, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.az и www.mida.gov.az, перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».
Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:
На продажу выставляются в целом 249 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.
Здание спроектировано и построено в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 28.02.2018 г. № 24956.
Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.
|
Номер здания |
Площадь земельного участка занятого зданием (м²) |
Кол-во этажей в здании |
Кол-во входов в здание |
Кол-во комнат в квартирах |
Кол-во квартир |
Площадь квартир по внутреннему периметру (м²) |
Площадь квартир по внешнему периметру (м²) |
Главный подрядчик / адрес |
Сроки сдачи строительно-монтажных и ремонтных работ |
|
1 |
7076,02 |
7 |
18 |
1 |
39 |
37.8 - 39.2 | 47.7 - 49.96 |
“HN Construction” MMC (binanın 1-ci və 3-cü seksiyaları) / Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, mənzil 14 “Perlit” MMC (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) / Gəncə şəhəri, Azərbaycan Dövlət Aqrar Universitetinin yataqxanası, ev 6 |
29 dekabr 2019-cu il |
|
2 |
142 |
49.9 - 63.1 | 61.54 - 78.56 | ||||||
|
3 |
68 |
67.2 - 73.3 | 84.39 - 88.15 |
Условия продажи и цены:
В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств.
Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном кабинете решения о первичном согласии.
Цена 1-комнатных квартир начинается от 32 130 манатов,
Цена 2-комнатных квартир – от 42 415 манатов,
Цена 3-комнатных квартир – от 57 120 манатов.
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.
При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:
|
Годовая процентная ставка |
Период |
Минимальный первоначальный взнос |
Ежемесячная оплата* |
||
|
1 комната |
2 комната |
3 комната |
|||
|
4% |
3-30 лет |
10% |
138-143 манатов |
182-230 манатов |
245-268 манатов |
|
Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%. |
|||||
ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиру в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.
Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:
|
Кол-во комнат |
Цена квартиры (манат) |
Сумма дополнительной скидки (манат) |
Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
|
1 |
32 130 |
3 213 |
28 917 |
|
2 |
42 415 |
4 241 |
38 174 |
|
3 |
57 120 |
5 712 |
51 408 |
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.
Войдя на интернет-страницу Говсанского Жилого Комплекса www.hovsan.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».
С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:
Квартиры, выставленные на продажу в здании №1
Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам: