Объявление о льготной продаже квартир Ясамальского жилого комплекса

25 декабря 2019 года в 11:00 стартуют продажи 248 квартир в Ясамальском жилом комплексе, расположенном по адресу Ясамальский район, Внешняя кольцевая дорога, 8. Согласно сообщению Государственного агентства жилищного строительства, на продажу будут выставлены 1 квартира в здании 22,  54 квартир в здании 23, 58 квартир в здании 24, 60 квартир в здании 25, 15 квартир в здании 26 и 60 квартир в здании 27.  Продажи продлятся до 11:00 30 декабря.

Выбор квартир в порядке ожидания в соответствии с «Порядком приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики, на льготных условиях» начнется 27 декабря 2019 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 30 декабря 2019 года.

Согласно Указу Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года №1113, приобретение квартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, осуществляется посредством электронной системы “Льготное жильё”, созданной на портале “Электронное правительство” (www.e-gov.az).

Правом на приобретение квартир обладают только граждане,получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”. Все граждане, получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”, равноправныв выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета.

С подробной информацией о правилах пользования системой “Льготное жильё”, в том числе текстовыми и видео-инструкциями, можно ознакомиться на главной странице интернет-сайтов www.mida.az и www.mida.gov.az, перейдя по ссылке “Güzəştli mənzil sistemi” (“Система льготное жильё").

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются 248 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества.

Все здания спроектированы и строятся в соответствии с Государственными строительными нормами Азербайджанской Республики (AzDTN). В связи с этим, Вневедомственным государственным главным управлением экспертизы Государственного агентства по надзору за безопасностью в строительстве Министерства чрезвычайных ситуаций Азербайджанской Республики были выданы положительные заключения от 17.03.2017 г. №23364

Для каждой квартиры получены справки о предварительной регистрации права собственности, выданные Бакинским территориальным управлением Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по имущественным вопросам Азербайджанской Республики.

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

22

441,56

12

1

1

1

31,50

40,12

“MƏK-AN” MMM / город Баку, Наримановский район, улица Алияра Алиева 26N.

22 декабря 2018 года

23

441,56

12

1

1

6

31,50-33,01

40,12

“Merkuri-İnşaat” MMC (“Conco” MMC ilə konsorsium) / город Баку, Хатаинский район, проспект Бабека, дом 64,кв 143

11 декабря 2018 года

2

24

56,85-57,87

70,44

3

24

69,80-70,46

84,47

24

645,25

9

2

1

9

33,10-33,37

40,52

2

46

50,18-55,02

60,10-66,91

3

3

69,08-69,68

84,47

25

441,56

12

1

1

12

31,50-33,01

40,12

“HN Constrution” MMC (“Xumar-98” MMC ilə konsorsium) / город Баку, Бинагадинский район, Бинагадинское шоссе, дом 185, кв 14

1 марта 2019 года

2

24

56,85-57,87

70,44

3

24

69,80-70,46

84,47

26

645,25 

9

2

1

2

33,10

40,52

“HN Constrution” MMC / город Баку, Бинагадинский район, Бинагадинское шоссе, дом 185, кв 14

18 июня 2019 года

2

13

50,12-55,02

60,10-66,91

27

441,56

12

1

1

12

31,50-33,01

40,12

"Kat Holding" MMC / Хатаинский район, улица Иззата Оруджова, 1

30 декабря 2018 года

2

24

56,85-57,87

70,44

3

24

69,80-70,46

84,47

Цены и условия продажи:

По данному объявлению предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и за счет собственных средств.

Примечание:В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», граждане, способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее решение о первичном согласии и разместившее его в электронном кабинете.

 Цена однокомнатных квартир начинается с – 29 925 манатов

Цена двухкомнатных квартир начинается с – 47 614 манатов

Цена трехкомнатных квартир начинается с – 65 626 манатов

Примечание: НДС включен в стоимость реализации квартир.

При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики:



Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

1 комната

комната

комната

4%

3-30 лет

10%

129-136 манатов

205-236 манатов

282-288 манатов

* Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке 4% годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере 10%

Внимание! Гражданин, желающий приобрести квартиру по льготному ипотечному кредиту, получит дополнительную скидку 10% от суммы, выплаченной сверх минимальной предоплаты, а лицо, уплатившее стоимость квартиры в полном объеме за один раз за счет собственных средств, – от всей суммы.

Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

1

29 925 

2 992

26 933

2

47 614

4 761

42 853

3

65 626

6 563

59 063

Примечание: НДС включенв стоимость реализации квартир

На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.az можно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5 и Сумгаитский), а также обратившись в колл-центр «108». 

Для получения дополнительной информации о квартирах, вы можете воспользоваться нижеприведенными ссылками

Квартиры на продажу в здании №22

Квартиры на продажу в здании №23

Квартиры на продажу в здании №24

Квартиры на продажу в здании №25

Квартиры на продажу в здании №26

Квартиры на продажу в здании №27

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с обновленной инструкцией модуля продаж в соответствующем разделе своих электронных кабинетов или по этим ссылкам.

 

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021