25 декабря 2019 года в 11:00 стартуют продажи 248 квартир в Ясамальском жилом комплексе, расположенном по адресу Ясамальский район, Внешняя кольцевая дорога, 8. Согласно сообщению Государственного агентства жилищного строительства, на продажу будут выставлены 1 квартира в здании 22, 54 квартир в здании 23, 58 квартир в здании 24, 60 квартир в здании 25, 15 квартир в здании 26 и 60 квартир в здании 27. Продажи продлятся до 11:00 30 декабря.
Выбор квартир в порядке ожидания в соответствии с «Порядком приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики, на льготных условиях» начнется 27 декабря 2019 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 30 декабря 2019 года.
Согласно Указу Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года №1113, приобретение квартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, осуществляется посредством электронной системы “Льготное жильё”, созданной на портале “Электронное правительство” (www.e-gov.az).
Правом на приобретение квартир обладают только граждане,получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”. Все граждане, получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”, равноправныв выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета.
С подробной информацией о правилах пользования системой “Льготное жильё”, в том числе текстовыми и видео-инструкциями, можно ознакомиться на главной странице интернет-сайтов www.mida.az и www.mida.gov.az, перейдя по ссылке “Güzəştli mənzil sistemi” (“Система льготное жильё").
Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:
На продажу выставляются 248 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества.
Все здания спроектированы и строятся в соответствии с Государственными строительными нормами Азербайджанской Республики (AzDTN). В связи с этим, Вневедомственным государственным главным управлением экспертизы Государственного агентства по надзору за безопасностью в строительстве Министерства чрезвычайных ситуаций Азербайджанской Республики были выданы положительные заключения от 17.03.2017 г. №23364
Для каждой квартиры получены справки о предварительной регистрации права собственности, выданные Бакинским территориальным управлением Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по имущественным вопросам Азербайджанской Республики.
|
Номер здания |
Площадь земельного участка занятого зданием (м²) |
Кол-во этажей в здании |
Кол-во входов в здание |
Кол-во комнат в квартирах |
Кол-во квартир |
Площадь квартир по внутреннему периметру (м²) |
Площадь квартир по внешнему периметру (м²) |
Главный подрядчик / адрес |
Сроки сдачи строительно-монтажных и ремонтных работ |
|
22 |
441,56 |
12 |
1 |
1 |
1 |
31,50 |
40,12 |
“MƏK-AN” MMM / город Баку, Наримановский район, улица Алияра Алиева 26N. |
22 декабря 2018 года |
|
23 |
441,56 |
12 |
1 |
1 |
6 |
31,50-33,01 |
40,12 |
“Merkuri-İnşaat” MMC (“Conco” MMC ilə konsorsium) / город Баку, Хатаинский район, проспект Бабека, дом 64,кв 143 |
11 декабря 2018 года |
|
2 |
24 |
56,85-57,87 |
70,44 |
||||||
|
3 |
24 |
69,80-70,46 |
84,47 |
||||||
|
24 |
645,25 |
9 |
2 |
1 |
9 |
33,10-33,37 |
40,52 |
||
|
2 |
46 |
50,18-55,02 |
60,10-66,91 |
||||||
|
3 |
3 |
69,08-69,68 |
84,47 |
||||||
|
25 |
441,56 |
12 |
1 |
1 |
12 |
31,50-33,01 |
40,12 |
“HN Constrution” MMC (“Xumar-98” MMC ilə konsorsium) / город Баку, Бинагадинский район, Бинагадинское шоссе, дом 185, кв 14 |
1 марта 2019 года |
|
2 |
24 |
56,85-57,87 |
70,44 |
||||||
|
3 |
24 |
69,80-70,46 |
84,47 |
||||||
|
26 |
645,25 |
9 |
2 |
1 |
2 |
33,10 |
40,52 |
“HN Constrution” MMC / город Баку, Бинагадинский район, Бинагадинское шоссе, дом 185, кв 14 |
18 июня 2019 года |
|
2 |
13 |
50,12-55,02 |
60,10-66,91 |
||||||
|
27 |
441,56 |
12 |
1 |
1 |
12 |
31,50-33,01 |
40,12 |
"Kat Holding" MMC / Хатаинский район, улица Иззата Оруджова, 1 |
30 декабря 2018 года |
|
2 |
24 |
56,85-57,87 |
70,44 |
||||||
|
3 |
24 |
69,80-70,46 |
84,47 |
Цены и условия продажи:
По данному объявлению предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и за счет собственных средств.
Примечание:В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», граждане, способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее решение о первичном согласии и разместившее его в электронном кабинете.
Цена однокомнатных квартир начинается с – 29 925 манатов
Цена двухкомнатных квартир начинается с – 47 614 манатов
Цена трехкомнатных квартир начинается с – 65 626 манатов
Примечание: НДС включен в стоимость реализации квартир.
При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики:
|
Годовая процентная ставка |
Период |
Минимальный первоначальный взнос |
Ежемесячная оплата* |
||
|
1 комната |
2 комната |
3 комната |
|||
|
4% |
3-30 лет |
10% |
129-136 манатов |
205-236 манатов |
282-288 манатов |
|
* Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке 4% годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере 10% |
|||||
Внимание! Гражданин, желающий приобрести квартиру по льготному ипотечному кредиту, получит дополнительную скидку 10% от суммы, выплаченной сверх минимальной предоплаты, а лицо, уплатившее стоимость квартиры в полном объеме за один раз за счет собственных средств, – от всей суммы.
Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:
|
Кол-во комнат |
Цена квартиры (манат) |
Сумма дополнительной скидки (манат) |
Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
|
1 |
29 925 |
2 992 |
26 933 |
|
2 |
47 614 |
4 761 |
42 853 |
|
3 |
65 626 |
6 563 |
59 063 |
|
Примечание: НДС включенв стоимость реализации квартир |
|||
На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.az можно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5 и Сумгаитский), а также обратившись в колл-центр «108».
Для получения дополнительной информации о квартирах, вы можете воспользоваться нижеприведенными ссылками
Квартиры на продажу в здании №22
Квартиры на продажу в здании №23
Квартиры на продажу в здании №24
Квартиры на продажу в здании №25
Квартиры на продажу в здании №26
Квартиры на продажу в здании №27
Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с обновленной инструкцией модуля продаж в соответствующем разделе своих электронных кабинетов или по этим ссылкам.