Объявление о льготной продаже квартир Ясамальского жилого комплекса

25 января 2019 года в 11:00 стартуют продажи 174 квартир в Ясамальском жилом комплексе, расположенном по адресу Ясамальский район, Внешняя кольцевая дорога, 8. Согласно сообщению Государственного агентства жилищного строительства, на продажу будут выставлены 46 квартир в зданиях №1-5, а 128 квартир в зданиях №6 и №7. Продажи продлятся до 11:00 8 февраля.

Согласно указу президента, продажа и покупка квартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, проводится в электронном режиме посредством системы «Льготная квартира» на портале «Электронное правительство” (www.e-gov.az).

Правом на приобретение квартир обладают только граждане,получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”.Все граждане, получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”, равноправныв выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета. Для выбора квартиры эти граждане должны войти в раздел “Satış/Mənzillər” (“Продажа/Квартиры”) в своих электронных кабинетах. Квартиры гражданами будут выбираться по принципу “первым прибыл – первым обслужен” (лица, вошедшие в систему в момент начала продаж и первыми выбравшие квартиру, получат возможность её приобретения). С подробной информацией о правилах пользования системой “Льготное жильё”, в том числе текстовыми и видео-инструкциями, можно ознакомиться на главной странице интернет-сайтов www.mida.az и www.mida.gov.az, перейдя по ссылке “Güzəştli mənzil sistemi” (“Система льготное жильё").

 

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются 174 квартир.Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества.

Все здания спроектированы и строятся в соответствии с Государственными строительными нормами Азербайджанской Республики (AzDTN). В связи с этим, Вневедомственным государственным главным управлением экспертизы Государственного агентства по надзору за безопастностью в строительстве Министерства чрезвычайных ситуаций Азербайджанской Республики были выданы положительные заключения от 15.11.2016 г. № 22880 и от 27.12.2016 г. № 23089.

Для каждой квартиры получены справки о предварительной регистрации права собственности, выданные Бакинским территориальным управлением Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по имущественным вопросамАзербайджанской Республики.

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

1

441,56

12

1

1

2

31,53 – 32,95

40,12

“NN Group” MMC / город Баку,

Ясамальский район, улица Талыблы, 27,

8-ой этаж, дверь № 1.

1 сентябра

2018 года 

2

3

56,85 – 57,87

70,44

3

2

70,09 – 70,46

84,47

2

645,25

9

2

1

1

33,10

40,52

2

11

50,12 – 55,02

60,10 – 66,91

3

1

69,43

84,47

3

665,45

9

2

1

2

33,10

40,52

2

6

54,80 – 55,03

66,92

3

1

69,92

81,64

4

675,52

9

2

1

3

33,10 – 33,37

40,52

2

5

54,80 – 55,03

66,92

3

1

69,51

81,64

5

676,53

9

2

1

4

33,10 – 33,37

40,52

2

3

54,65 – 55,03

66,92

3

1

69,56

81,64

6

687,45

9

2

1

16

33,10 – 33,37

40,52

фирма "Hünər-İnşaat" / город Баку,

хатаинский район, проспект Гянджа,

кв. 97, дом 63.

 1 сентябра

2018 года

2

32

54,65 - 55,03

66,92

3

16

69,51 - 69,93

81,64

7

665,36

9

2

1

16

33,10 – 33,37

40,52

2

32

54,65 - 55,03

66,92

3

16

69,51 - 69,93

81,64

Цены и условия продажи:

В соответствии с подпунктом 1.2.10. ипунктом 3.2. Правил, утвержденных указом Президента Азербайджанской Республики от 16.11.2016 №1113, стоимость реализации квартир, предлагаемых гражданам на льготных условиях, определена ниже среднерыночной цены, установленной Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом Азербайджанской Республики.

Цена однокомнатных квартир начинается от 29 954 манатов,

Цена двухкомнатных квартир – от 47 614 манатов,

Цена трехкомнатных квартир – от 65 959 манатов.

Примечание: НДС включен в стоимость реализации квартир.

 

При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4%

3-30 лет

10%

129-136 манатов

205-236  манатов

283-288 манатов

* Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке 4% годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере 10%.

 

ВНИМАНИЕ!Граждане, желающие приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, при внесении первоначального взноса в объеме, превышающем минимальный необходимый, получат скидку в размере 10% от суммы, превышающей минимальный первоначальный взнос. Граждане, приобретающие квартиру за свой счет, при единовременной выплате всей стоимости квартиры, получат скидку в размере 10% от всей стоимости квартиры.

Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

1

29 954

2 995

26 959

2

47 614

4 761

42 853

3

65 959

6 596

59 363

Примечание: НДС включенв стоимость реализации квартир.

 

На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.az можно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.

 

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5 и Сумгаитский), а также обратившись в колл-центр «108».

 

Для получения дополнительной информации о квартирах, вы можете воспользоваться нижеприведенными ссылками:

Квартиры на продажу в здании №1

Квартиры на продажу в здании №2

Квартиры на продажу в здании №3

Квартиры на продажу в здании №4

Квартиры на продажу в здании №5

Квартиры на продажу в здании №6

Квартиры на продажу в здании №7

 

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с обновленной инструкцией модуля продаж в соответствующем разделе своих электронных кабинетов или по этой ссылке.

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021