Объявление о льготной продаже квартир второго этапа Ясамальского Жилого Комплекса – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

Продажа квартир по зданиям № 4 – 64 квартиры, № 6 – 44 квартиры, № 18 – 44 квартиры, № 21 – 44 квартиры, № 22 – 39 квартир,  № 23 – 39 квартир, № 24 – 24 квартиры, № 25 – 72 квартиры и № 26 – 72 квартиры всего – 442 квартиры, второго этапа Ясамальского Жилого Комплекса, расположенного по адресу: г.Баку, Ясамальский район, Внешняя Кольцевая дорога «6» начнется в 11:00 часов 30 марта 2022 года и продлится до 11:00 часов 08 апреля 2022 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 04 апреля 2022 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 08 апреля 2022 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 442 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 29.11.2018 г. № 26396, 07.12.2018 г. № 26436

Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

Условия продажи и цены:

В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств. 

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее  размещение в электронном кабинете решение о первичном согласии.

Цена квартир студийного типа – от 33 222 манатов,

Цена 1-комнатных квартир –от  33 222 манатов,

Цена 2-комнатных квартир –от  53 941 маната,

Цена 3-комнатных квартир –от  69 084 манатов,

Цена 4-комнатных квартир – начинается от 91 770 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

Войдя на интернет-страницу второго этапа Ясамальского Жилого Комплекса www.yasamal2.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №4

Квартиры, выставленные на продажу в здании №6

Квартиры, выставленные на продажу в здании №18

Квартиры, выставленные на продажу в здании №21

Квартиры, выставленные на продажу в здании №22

Квартиры, выставленные на продажу в здании №23

Квартиры, выставленные на продажу в здании №24

Квартиры, выставленные на продажу в здании №25

Квартиры, выставленные на продажу в здании №26

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

• Инструкция по использованию модуля продажи
• Инструкция по выбору квартиры в порядке ожидания