Объявление о льготной продаже квартир второго этапа Ясамальского Жилого Комплекса – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

Продажа квартир по зданиям № 4 – 64 квартиры, № 6 – 44 квартиры, № 18 – 44 квартиры, № 21 – 44 квартиры, № 22 – 39 квартир,  № 23 – 39 квартир, № 24 – 24 квартиры, № 25 – 72 квартиры и № 26 – 72 квартиры всего – 442 квартиры, второго этапа Ясамальского Жилого Комплекса, расположенного по адресу: г.Баку, Ясамальский район, Внешняя Кольцевая дорога «6» начнется в 11:00 часов 30 марта 2022 года и продлится до 11:00 часов 08 апреля 2022 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 04 апреля 2022 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 08 апреля 2022 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 442 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 29.11.2018 г. № 26396, 07.12.2018 г. № 26436

Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

 

Номер

здания

Площадь земельного участка занятого

зданием (м²)

Кол-во этажей в здании

Кол-во входов в здание

Кол-во комнат в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

4

832,9

9

2

1

16

34,97 - 35,57

43,02

“Chinar İnshaat” MMC (“Caspian Service” MMC konsorsium) /

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, İzzət Həmidov küçəsi, ev 3, mənzil 18

03.10.2020

2

32

56,78 - 56,84

68,34 - 68,57

3

16

74,78

87,06

6

586,72

12

1

3

44

75,88 - 76,94

89,54 - 90,96

“Chinar İnshaat” MMC (“Caspian Service” MMC konsorsium) /

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, İzzət Həmidov küçəsi, ev 3, mənzil 18

03.10.2020

18

586,72

12

1

3

44

75,88 - 76,94

89,54 - 90,96

“HN Construction” MMC /

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, mənzil 14

14.09.2020

21

591,77

12

1

3

44

75,88 - 76,94

89,54 - 90,96

“Hünər-İnşaat” Firması /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63

02.10.2020

22

832,9

9

2

1

12

35,57

43,02

“Hünər-İnşaat” Firması /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63

02.10.2020

2

23

56,78 - 56,84

68,34 - 68,57

3

4

74,78

87,06

23

765,4

9

2

2

18

56,86

68,56 - 68,58

“Hünər-İnşaat” Firması /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63

02.10.2020

3

17

72,72 - 72,74

87,78

4

4

96,6

110,87

24

565,92

12

1

3

24

75,88 - 76,94

89,54 - 90,96

“Faktor Qrup-S” MMC /

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Heydər Əliyev prospekti, ev 189

02.10.2020

25

781,84

9

2

Квартиры-студии

18

34,97 - 35,57

43,10

“Faktor Qrup-S” MMC /

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Heydər Əliyev prospekti, ev 189

02.10.2020

2

36

56,78 - 56,84

68,34 - 68,71

3

18

74,78

87,06

26

781,84

9

2

Квартиры-студии

18

34,97 - 35,57

43,10

“Faktor Qrup-S” MMC /

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Heydər Əliyev prospekti, ev 189

02.10.2020

2

36

56,78 - 56,84

68,34 - 68,71

3

18

74,78

87,06

Условия продажи и цены:


В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств. 

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее  размещение в электронном кабинете решение о первичном согласии.

Цена квартир студийного типа – от 33 222 манатов,

Цена 1-комнатных квартир –от  33 222 манатов,

Цена 2-комнатных квартир –от  53 941 маната,

Цена 3-комнатных квартир –от  69 084 манатов,

Цена 4-комнатных квартир – начинается от 91 770 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

квартиры-студии

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

4%

3-30 лет

10%

143-145 манатов

143-145 манатов

232 манатов

297-314 манатов

394 манатов

*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%


ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет
 льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

 

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

Квартиры-студии

33 222

3 322

29 900

1

33 222

3 322

29 900

2

53 941

5 394

48 547

3

69 084

6 908

62 176

4

91 770

9 177

82 593

 Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.


Войдя на интернет-страницу второго этапа Ясамальского Жилого Комплекса www.yasamal2.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №4

Квартиры, выставленные на продажу в здании №6

Квартиры, выставленные на продажу в здании №18

Квартиры, выставленные на продажу в здании №21

Квартиры, выставленные на продажу в здании №22

Квартиры, выставленные на продажу в здании №23

Квартиры, выставленные на продажу в здании №24

Квартиры, выставленные на продажу в здании №25

Квартиры, выставленные на продажу в здании №26

 

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2022
Цвет фона

Размер текста


Интервал текста


Межстрочный интервал