Объявление о льготной продаже квартир в Гянджинском Жилом Комплексе – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

Продажа квартир по зданиям № 8 – 33 квартиры, № 9 – 34 квартиры, № 10 – 11 квартир, № 11 – 14 квартир, № 12 – 15 квартир,  № 15 – 44 квартиры и № 18 – 37 квартир, всего – 188 квартиры, Гянджинского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Гянджа, улица Азербайджан Байрагы начнется 23 декабря 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 30 декабря 2021 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 27 декабря 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 30 декабря 2021 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 188 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 02.03.2020 г. № 29004, 17.12.2019 г. № 28607

Гянджинским Территориальным Управлением № 3 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

8

565,92

12

1

3

33

75,83 - 76,79

89,52 - 90,96

“Araz İnşaatçı” MMC /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Həsənoğlu

küçəsi, məhəllə 851, mənzil 10/86

12.11.2021

9

565,92

12

1

3

34

75,83 - 76,79

89,52 - 90,96

10

797,21

9

2

4

11

96,1 - 96,67

111,31 - 111,37

“Hünər-İnşaat” Firması /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63

27.08.2021

11

797,21

9

2

4

14

96,1 - 96,67

111,31 - 111,37

12

797,21

9

2

4

15

96,6 - 96,67

111,37

15

565,92

12

1

3

44

75,17 - 76,79

89,52 - 90,96

“GM Construction” MMC

(“Faktor Qrup-S” QSC ilə konsorsium) /

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Heydər Əliyev prospekti, ev 189

12.11.2021

18

781,84

9

2

2

28

56,78 - 56,84

68,34 - 68,57

“HN Construction” QSC /

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, m. 14

12.11.2021

3

9

74,73 - 74,78

87,05

Условия продажи и цены:

В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств.

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.

Цена 2-комнатных квартир –от  48 263 манатов,

Цена 3-комнатных квартир –от  63 521 манатов,

Цена 4-комнатных квартир – начинается от 81 685 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

4%

3-30 лет

10%

207-208 манатов

273-281 манатов

351-353 манатов

*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%

ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

2

48 263

4 826

43 437

3

63 521

6 352

57 169

4

81 685

8 168

73 517

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

Войдя на интернет-страницу Гянджинского Жилого Комплекса www.gence.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №8

Квартиры, выставленные на продажу в здании №9

Квартиры, выставленные на продажу в здании №10

Квартиры, выставленные на продажу в здании №11

Квартиры, выставленные на продажу в здании №12

Квартиры, выставленные на продажу в здании №15

Квартиры, выставленные на продажу в здании №18

 

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2022
Цвет фона

Размер текста


Интервал текста


Межстрочный интервал