Продажа квартир по зданиям № 8 – 33 квартиры, № 9 – 34 квартиры, № 10 – 11 квартир, № 11 – 14 квартир, № 12 – 15 квартир, № 15 – 44 квартиры и № 18 – 37 квартир, всего – 188 квартиры, Гянджинского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Гянджа, улица Азербайджан Байрагы начнется 23 декабря 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 30 декабря 2021 года.
В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 27 декабря 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 30 декабря 2021 года.
На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).
Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.
Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».
Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:
На продажу выставляются в целом 188 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.
Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 02.03.2020 г. № 29004, 17.12.2019 г. № 28607
Гянджинским Территориальным Управлением № 3 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.
|
Номер здания |
Площадь земельного участка занятого зданием (м²) |
Кол-во этажей в здании |
Кол-во входов в здание |
Кол-во комнат в квартирах |
Кол-во квартир |
Площадь квартир по внутреннему периметру (м²) |
Площадь квартир по внешнему периметру (м²) |
Главный подрядчик / адрес |
Сроки сдачи строительно-монтажных и ремонтных работ |
|
8 |
565,92 |
12 |
1 |
3 |
33 |
75,83 - 76,79 |
89,52 - 90,96 |
“Araz İnşaatçı” MMC / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Həsənoğlu küçəsi, məhəllə 851, mənzil 10/86 |
12.11.2021 |
|
9 |
565,92 |
12 |
1 |
3 |
34 |
75,83 - 76,79 |
89,52 - 90,96 |
||
|
10 |
797,21 |
9 |
2 |
4 |
11 |
96,1 - 96,67 |
111,31 - 111,37 |
“Hünər-İnşaat” Firması / Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63 |
27.08.2021 |
|
11 |
797,21 |
9 |
2 |
4 |
14 |
96,1 - 96,67 |
111,31 - 111,37 |
||
|
12 |
797,21 |
9 |
2 |
4 |
15 |
96,6 - 96,67 |
111,37 |
||
|
15 |
565,92 |
12 |
1 |
3 |
44 |
75,17 - 76,79 |
89,52 - 90,96 |
“GM Construction” MMC (“Faktor Qrup-S” QSC ilə konsorsium) / Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Heydər Əliyev prospekti, ev 189 |
12.11.2021 |
|
18 |
781,84 |
9 |
2 |
2 |
28 |
56,78 - 56,84 |
68,34 - 68,57 |
“HN Construction” QSC / Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, m. 14 |
12.11.2021 |
|
3 |
9 |
74,73 - 74,78 |
87,05 |
Условия продажи и цены:
В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств.
Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.
Цена 2-комнатных квартир –от 48 263 манатов,
Цена 3-комнатных квартир –от 63 521 манатов,
Цена 4-комнатных квартир – начинается от 81 685 манатов.
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.
При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:
|
Годовая процентная ставка |
Период |
Минимальный первоначальный взнос |
Ежемесячная оплата* |
||
|
2 комнаты |
3 комнаты |
4 комнаты |
|||
|
4% |
3-30 лет |
10% |
207-208 манатов |
273-281 манатов |
351-353 манатов |
|
*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10% |
|||||
ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.
Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:
|
Кол-во комнат |
Цена квартиры (манат) |
Сумма дополнительной скидки (манат) |
Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
|
2 |
48 263 |
4 826 |
43 437 |
|
3 |
63 521 |
6 352 |
57 169 |
|
4 |
81 685 |
8 168 |
73 517 |
|
Примечание: В продажную цену квартир входит НДС. |
|||
Войдя на интернет-страницу Гянджинского Жилого Комплекса www.gence.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».
С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:
Квартиры, выставленные на продажу в здании №8
Квартиры, выставленные на продажу в здании №9
Квартиры, выставленные на продажу в здании №10
Квартиры, выставленные на продажу в здании №11
Квартиры, выставленные на продажу в здании №12
Квартиры, выставленные на продажу в здании №15
Квартиры, выставленные на продажу в здании №18
Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам: