Объявление о льготной продаже квартир, построенных в городе Сумгайыт – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства

Льготная продажа квартир в зданиях № 1и № 2, в каждом здании по 72 квартиры,  всего - 144 квартиры, по адресу город Сумгайыт, 41 квартал, улица З.Гасановой начнется в 11:00 часов 17 августа  2021 года и продлится до 11:00 часов 24 августа  2021 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 20 августа 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 24 августа 2021 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 144 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 04.06.2019 г. № 27459

Сумгайытским Территориальным Управлением № 2 Службы Государственного Реестра Недвижимости выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

1

779,2

9

2

Квартиры-студии

18

34,9

43,1

“Amal Group” MMC (“NN Group” MMC ilə konsorsium) /

Bakı, Yasamal, Məhəmməd İbn Hinduşah

Naxçivani küçəsi, ev 22, mənzil 90 

26 yanvar 2021-ci il

2

36

56,6

68,34 - 68,71

3

18

74,5

87,06

2

779,2

9

2

1

18

35,5

43,02

 “Amal Group” MMC (“NN Group” MMC ilə konsorsium) /

Bakı, Yasamal, Məhəmməd İbn Hinduşah

Naxçivani küçəsi, ev 22, mənzil 90 

26 yanvar 2021-ci il

2

36

56,6

68,34 - 68,71

3

18

74,5

87,06

 

 Условия продажи и цены:

В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств.

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.

 Studio tipli mənzillərin qiyməti – 29 665 manat,

Цена 1-комнатных квартир начинается от 30 175 манатов,

Цена 2-комнатных квартир – от 48 110 манатов,

Цена 3-комнатных квартир – от 63 325 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

квартиры-студии

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4%

3-30 il

10%

128 манатов

130 манатов

207 манатов

272 манатов

*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%

ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

 

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

Квартиры-студии

29 665

2 966

26 699

1

 30 175 

3 017

27 158

2

48 110

4 811

43 299

3

63 325

6 332

56 993

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

На интернет-странице  https://sumqayit.mida.gov.az/ можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №1

Квартиры, выставленные на продажу в здании №2

 

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021