Объявление о льготной продаже квартир в Говсанском Жилом Комплексе – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

Продажа квартир в здании № 1 – 13 квартир, в здании № 4 – 36 квартир, в здании № 5  – 87 квартир  в здании № 6  – 30 квартир, в здании № 7 – 77 квартир, в здании № 8 – 16 квартир, в здании № 9 – 16 квартир, в здании № 10 – 16 квартир,  и в здании № 11 – 16 квартир всего- 307 квартиры, Говсанского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Баку, Сураханский район, пос. Говсан, Зыхское шоссе-Аэропорт, 12-й км «22» начнется 1 июля 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 5 июля 2021 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 05 июля 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 15 июля 2021 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 307 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 08.05.2018 г. № 25312, 26.10.2018 г. № 26212 и 30.11.2018 г № 26411

Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

1

7076,02

7

18

1

5

37,9 - 38,6

47,84 - 48,75

“HN Construction” MMC (binanın 1-ci və 3-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, mənzil 14;

“Perlit” MMC (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) /

Gəncə şəhəri, Azərbaycan Dövlət Aqrar Universitetinin yataqxanası, ev 6

29 dekabr 2019-cu il

2

7

51,2 - 61,2

62,58 - 74,28

3

1

72,8

88,15

4

7076,02

7

18

1

13

37,9 - 39,2

47,85 - 49,96

“Akkord Sənaye Tikinti İnvestisiya Korporasiyası”

ASC (binanın 3-cü və 4-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ağa Nemətulla küçəsi, ev 1937-ci məhəllə

31 mart 2020-ci il

2

23

51,3 - 68

65,45 - 83,52

5

7076,02

7

18

1

26

37,9 - 39,2

47,7 - 49,96

“Merkuri-İnşaat” MMC (“Conco” MMC ilə konsorsium)

(binanın 1-ci və 2-ci seksiyaları) / Bakı şəhəri, Xətai rayonu,

Babək prospekti, ev 64, mənzil 143; “Araz İnşaatçı” MMC

(binanın 3-cü, 4-cü və 5-ci seksiyaları) / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu,

Həsənoğlu küçəsi, məhəllə 851, mənzil 10/86

28 fevral 2020-ci il;

29 mart 2020-ci il

2

59

49,9 - 69,3

61,39 - 84,11

3

2

67,2 - 67,5

84,99 - 85,88

6

7076,02

7

18

1

9

37,9 - 38,6

48,08 - 48,76

“Chinar İnshaat” MMC (“Caspian Service” MMC konsorsium)

(binanın 1-ci seksiyası) / Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu,

İzzət Həmidov küçəsi, ev 3, mənzil 18;

“Mək-An” MMM (binanın 3-cü və 4-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi, ev 26 N;

“SNT” İnşaat Şirkəti (AKA Şirkəti ilə konsorsium) (binanın 5-ci seksiyası) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Sabit Rəhman küçəsi, ev 28

29 dekabr 2019-cu il;

29 mart 2020-ci il;

29 mart 2020-ci il

2

20

50,9 - 64,1

61,9 - 78,56

3

1

68,6

85,32

7

7076,02

7

18

1

14

38,5 - 38,6

47,7 - 48,75

“NN Group” MMC (binanın 1-ci və 3-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, ev 41, mənzil 47;

“Hünər-İnşaat” Firması (binanın 4-cü seksiyası) /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63

18 iyun 2020-ci il;

18 iyun 2020-ci il

2

34

51,1 - 61,1

65,15 - 74,15

3

29

69,4 - 73,3

84,39 - 88,15

8

 652,96

10

1

2

16

58,1 - 58,9

70,64 - 71,12

“Chinar İnshaat” MMC (“Caspian Service” MMC konsorsium)

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, İzzət Həmidov küçəsi, ev 3, mənzil 18;

18 iyun 2020-ci il

9

10

1

2

16

58,4 - 58,9

70,64 - 71,12

“Chinar İnshaat” MMC (“Caspian Service” MMC konsorsium)

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, İzzət Həmidov küçəsi, ev 3, mənzil 18;

18 iyun 2020-ci il

10

 652,96

10

1

2

16

58,4 - 58,9

70,64 - 71,12

“Perlit” MMC Gəncə şəhəri,

Azərbaycan Dövlət Aqrar Universitetinin yataqxanası, ev 6

18 iyun 2020-ci il

11

10

1

2

16

58,4 - 58,9

70,64 - 71,12

“Perlit” MMC Gəncə şəhəri,

Azərbaycan Dövlət Aqrar Universitetinin yataqxanası, ev 6

18 iyun 2020-ci il

 Условия продажи и цены:

В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств.

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.

Цена 1-комнатных квартир начинается от 32 130 манатов,

Цена 2-комнатных квартир – от 42 415 манатов,

Цена 3-комнатных квартир – от 57 120 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4%

3-30 il

10%

138-143 манатов

182-253 манатов

245-268 манатов

*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%

ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

 

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

1

32 215 

3 221

28 994

2

42 415

4 241

38 174

3

57 120

5 712

51 408

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

Войдя на интернет-страницу Говсанского Жилого Комплекса www.hovsan.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №1

Квартиры, выставленные на продажу в здании №4

Квартиры, выставленные на продажу в здании №5

Квартиры, выставленные на продажу в здании №6

Квартиры, выставленные на продажу в здании №7

Квартиры, выставленные на продажу в здании №8

Квартиры, выставленные на продажу в здании №9

Квартиры, выставленные на продажу в здании №10

Квартиры, выставленные на продажу в здании №11

 

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021