Объявление о льготной продаже квартир в Говсанском Жилом Комплексе – очередном проекте Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

Продажа квартир в здании № 1 – 4 квартиры, в здании № 2 – 22 квартиры, в здании № 3  – 52 квартир  в здании № 4  – 23 квартиры, в здании № 6 – 159 квартир и в здании № 7 – 243 квартир всего- 503 квартиры, Говсанского Жилого Комплекса расположенного по адресу: г.Баку, Сураханский район, пос. Говсан, Зыхское шоссе-Аэропорт, 12-й км «22» начнется 21 апреля 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 30 апреля 2021 года.

В соответствии с «Порядком льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», выбор квартир в порядке ожидания начнется 26 апреля 2021 года в 11:00 часов и продлится до 11:00 часов 30 апреля 2021 года.

На основании Указа Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года № 1113 приобретение квартир осуществляется в электронном порядке посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az).

Купить квартиру имеют право только граждане, ставшие обладателями электронного кабинета в системе «Льготное жилье». Независимо от даты регистрации и порядкового номера, все граждане, ставшие обладателями электронного кабинета имеют равные права в выборе квартир.

Ознакомиться с подробной информацией о порядке пользования системой «Льготное жилье», в том числе инструкцией текстового и видео- форматов, можно на главных страницах интернет-сайтов www.mida.gov.az и www.mida.az перейдя по ссылке “Система «Льготное жилье».

 Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются в целом 503 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая прибор комби), счетчиками воды, газа и электричества.

Здания спроектированы и построены в соответствии с Государственными Строительными Нормами Азербайджанской Республики (АзГСН). В этой связи имеется положительное заключение Главного Управления Государственной Вневедомственной Экспертизы Государственного Агентства по Надзору за Безопасностью в Строительстве Министерства по Чрезвычайным Ситуациям Азербайджанской Республики от 08.05.2018 г. № 25318

Бакинским Территориальным Управлением № 1 Службы Государственного Реестра Недвижимости при Государственном Комитете по Имущественным Вопросам Азербайджанской Республики выданы «выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав» относительно прав собственности на квартиры.

Номер

здания

Площадь земельного участка

занятого зданием (м²)

Кол-во этажей

в здании

Кол-во входов

в здание

Кол-во комнат

в квартирах

Кол-во квартир

Площадь квартир

по внутреннему

периметру (м²)

Площадь квартир

по внешнему

периметру (м²)

Главный подрядчик / адрес

Сроки сдачи

строительно-монтажных

и ремонтных работ

1

7076,02

7

18

2

3

51,6 - 56,9

62,65 - 70,11

“HN Construction” MMC (binanın 1-ci, 2-ci və 3-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şosesi, ev 185, mənzil 14;

“Perlit” MMC (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) /

Gəncə şəhəri, Azərbaycan Dövlət Aqrar Universitetinin yataqxanası, ev 6

29 декабря 2020-го года

3

1

67,2

84,9

2

7076,02

7

18

1

11

37,8 - 39,2

47,84 - 49,96

“NN Group” MMC / Bakı şəhəri,

Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, ev 41, mənzil 47

02 января 2020-го года

2

11

50,6 - 58,4

61,54 - 71,58

3

7076,02

7

18

1

19

37,9 - 39,2

47,84 - 49,96

“Hünər-İnşaat”

Firması (binanın 1-ci, 2-ci və 3-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63;

“Hovers Group” MMC (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Abbas Səhhət küçəsi, ev 73

29 декабря 2020-го года

2

32

50,6 - 63,1

61,48 - 76,49

3

1

69,5

85,05

4

7076,02

7

18

1

6

38,5 - 38,6

47,7 - 48,75

“K.E.-İnşaat” MMC (binanın 1-ci və 2-ci seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Şərifzadə küçəsi, ev 122;

“Akkord Sənaye Tikinti İnvestisiya Korporasiyası”

ASC (binanın 5-ci seksiyası) / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu,

Ağa Nemətulla küçəsi, ev 1937-ci məhəllə

29 марта 2020-го года;

29 декабря 2019-го года

2

17

50,6 - 61,1

61,48 - 74,15

6

7076,02

7

18

1

19

37,9 - 39,2

47,7 - 49,96

“Chinar İnshaat” MMC (“Caspian Service”

MMC konsorsium) (binanın 1-ci və 2-ci seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, İzzət Həmidov küçəsi, ev 3, mənzil 18;

“Mək-An” MMM (binanın 3-cü seksiyası) /

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi, ev 26 N

29 декабря 2019-го года

2

121

49,9 - 69,3

61,48 - 84,11

3

19

67,2 - 73,3

84,39 - 88,15

7

7076,02

7

18

1

20

37,9 - 38,8

47,85 - 48,8

“NN Group” MMC (binanın 2-ci və 3-cü seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, ev 41, mənzil 47;

“Hünər-İnşaat” Firması (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) /

Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63

18 июня 2020-го года

2

157

49,9 - 69,3

61,39 - 84,11

3

66

67,2 - 73

84,9 - 87,86

 

Условия продажи и цены:

В рамках данного объявления предусмотрена продажа квартир как с использованием ипотечного кредита, так и способом оплаты за счет собственных средств. 

Примечание: В соответствии с пунктом 5.6 «Порядка льготного приобретения гражданами квартир, имеющихся в распоряжении Государственного Агентства Жилищного Строительства Азербайджанской Республики», способ оплаты стоимости квартиры за счет ипотечного кредита может выбрать только лицо, получившее и обеспечившее размещение в электронном о первичном согласии.

Цена 1-комнатных квартир начинается от 32 130 манатов,

Цена 2-комнатных квартир – от 42 415 манатов,

Цена 3-комнатных квартир – от 57 120 манатов.

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

При приобретении гражданином квартиры за счет средств льготного ипотечного кредита Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4%

3-30 лет

10%

138-143 манатов

182-253 манатов

245-268 манатов

*Ежемесячная оплата – при покупке квартиры по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по 4%-ной ставке с предоплатой в размере 10%.

ВНИМАНИЕ! Гражданин, желающий приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, получает скидку в размере 10% от суммы, внесенной сверх минимальной предоплаты, а гражданин, разово оплативший продажную цену квартиры в полном объеме за свой счет, - дополнительную скидку в размере 10% от всей суммы.

Продажа квартир для гражданина, желающего приобрести квартиру за счет собственных средств разовой оплатой, начинается со следующих цен:

 

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры

после дополнительной скидки

(манат)

1

32 130 

3 213

28 917

2

42 415

4 241

38 174

3

57 120

5 712

51 408

Примечание: В продажную цену квартир входит НДС.

Войдя на интернет-страницу Говсанского Жилого Комплекса www.hovsan.mida.gov.az, можно ознакомиться с информацией о точном размере каждой квартиры (и комнат), ценах, применяемых льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством калькуляторов ипотечного и льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления на приобретение квартиры на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-страницах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5, Сумгаитский и Гянджинский), а также обратившись в колл-центр «108».

С более подробной информацией о квартирах, выставляемых на продажу, можете ознакомиться по нижеприведенным ссылкам:

Квартиры, выставленные на продажу в здании №1

Квартиры, выставленные на продажу в здании №2

Квартиры, выставленные на продажу в здании №3

Квартиры, выставленные на продажу в здании №4

Квартиры, выставленные на продажу в здании №6

Квартиры, выставленные на продажу в здании №7

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с инструкциями по использованию модуля продаж и выбору квартиры в порядке ожидания в соответствующих разделах своих электронных кабинетов или по нижеприведенным ссылкам:

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021