Объявление о льготной продаже квартир Ясамальского жилого комплекса

Продажа квартир в зданиях номер 1, 2, 3, 4 и 5 Ясамальского жилого комплекса, расположенного по адресу Баку, Ясамальский район, Внешняя окружная дорога, 8, начнется в 11:00  5-го сентября  2018 года и продолжится до 11:00 5-го декабря 2018  года.

Согласно Указу Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года №1113, приобретениеквартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, осуществляется посредством электронной системы “Льготное жильё”, созданной на портале “Электронное правительство” (www.e-gov.az).

Правом на приобретение квартир обладают только граждане, получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”. Все граждане, получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”, равноправны в выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета. Для выбора квартиры эти граждане должны войти в раздел “Satış/Mənzillər” (“Продажа/Квартиры”) в своих электронных кабинетах. Квартиры гражданами будут выбираться по принципу “первым прибыл – первым обслужен” (лица, вошедшие в систему в момент начала продаж и первыми выбравшие квартиру, получат возможность её приобретения). С подробной информацией о правилах пользования системой “Льготное жильё”, в том числе текстовыми и видео-инструкциями, можно ознакомиться на главной странице интернет-сайтов www.mida.az и www.mida.gov.az, перейдя по ссылке “Güzəştli mənzil sistemi” (“Система льготное жильё").

 

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются 324 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества.

Все здания спроектированы и строятся в соответствии с Государственными строительными нормами Азербайджанской Республики (AzDTN). В связи с этим, Вневедомственным государственным главным управлением экспертизы Государственного агентства по надзору за безопастностью в строительстве Министерства чрезвычайных ситуаций Азербайджанской Республики были выданы положительные заключения от 15.11.2016 г. № 22880 и от 27.12.2016 г. № 23089.

Для каждой квартиры получены справки о предварительной регистрации права собственности, выданные Бакинским территориальным управлением Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по имущественным вопросамАзербайджанской Республики.

Номер здания

Площадь
земельного
участка,
занято
го
зданием

(м²)

Кол-во этажей
в здании

Кол-во входов
в здание

Кол-во комнат
в квартирах

Кол-во
квартир

Площадь квартир
по внутреннему периметру

(м²)

Площадь квартир
по внешнему периметру

(м²)

Главный подрядчик /
адрес

Сроки сдачи строительно-
монтажных и ремонтных работ

1

441,56

12

1

1

12

31,50 – 33,01

40,12

ООО “NN Group”/

город Баку,

Ясамальский район,

улица Талыблы, 27,

8-ой этаж, дверь № 1.

01 июля

2018 года 

 

 

2

24

56,85 – 57,87

70,44

3

24

69,80 – 70,46

84,47

2

645,25

9

2

1

9

33,10 – 33,37

40,52

2

54

49,77 – 55,02

60,10 – 66,91

3

9

69,08 – 69,68

84,47

3

665,45

9

2

1

16

33,10 – 33,37

40,52

2

32

54,65 – 55,03

66,92

3

16

69,51 – 69,93

81,64

4

675,52

9

2

1

16

33,10 – 33,37

40,52

2

32

54,65 – 55,03

66,92

3

16

69,51 – 69,93

81,64

5

676,53

9

2

1

16

33,10 – 33,37

40,52

2

32

54,65 – 55,03

66,92

3

16

69,51 – 69,93

81,64


Цены и условия продажи
:

В соответствии с подпунктом 1.2.10. и пунктом 3.2. Правил, утвержденных указом Президента Азербайджанской Республики от 16.11.2016 №1113, стоимость реализации квартир, предлагаемых гражданам на льготных условиях, определена ниже среднерыночной цены, установленной Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом Азербайджанской Республики.

Цена однокомнатных квартир начинается от 29 925 манатов,

Цена двухкомнатных квартир – от 47 282 манатов,

Цена трехкомнатных квартир – от 65 626 манатов.

Примечание: НДС включен в стоимость реализации квартир.

При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики:

Годовая процентная ставка

Период

Минимальный

первоначальный взнос

Ежемесячная оплата*

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4%

3-30 лет

10%

129-136 манатов

203-236 манатов

282-288 манатов

* Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке 4% годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере 10%.


ВНИМАНИЕ! 
Граждане, желающие приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, при внесении первоначального взноса в объеме, превышающем минимальный необходимый, получат скидку в размере 10% от суммы, превышающей минимальный первоначальный взнос. Граждане, приобретающие квартиру за свой счет, при единовременной выплате всей стоимости квартиры, получат скидку в размере 10% от всей стоимости квартиры.

Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:

Кол-во комнат

Цена квартиры

(манат)

Сумма дополнительной скидки

(манат)

Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат)

1

29 925

2 993

26 932

2

47 282

4 728

42 554

3

65 626

6 563

59 063

Примечание: НДС включенв стоимость реализации квартир.

 

На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.az можно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5 и Сумгаитский), а также обратившись в колл-центр «108».

Для получения дополнительной информации о квартирах, вы можете воспользоваться нижеприведенными ссылками:

Квартиры на продажу в здании №1

Квартиры на продажу в здании №2

Квартиры на продажу в здании №3

Квартиры на продажу в здании №4

Квартиры на продажу в здании №5

Примечание: Пользователи системы «Льготное жилье» могут ознакомиться с обновленной инструкцией модуля продаж в соответствующем разделе своих электронных кабинетов или по этой ссылке.

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2021