Завершена продажа первых квартир в Ясамальском Жилом Комплексе06/12/2018

05.09.2018 года завершилась купля-продажа выбранных посредством системы «Льготное жилье» через портал «Электронное правительство» (www.e-gov.az) 278 из 324 квартир в зданиях № 1, 2, 3, 4 и 5 Ясамальского Жилого Комплекса, являющегося первым проектом Государственного Агентства Жилищного Строительства.

Из 278 квартир, приобретенных на льготных условиях, 57 квартир - 1-комнатные, 146 – 2-комнатные, а 75 – 3-комнатные. Из граждан, ставших владельцами квартир, 61 человек приобрели квартиры за счет собственных средств, а 217 - за счет льготного ипотечного кредита.

Хотя при регистрации в системе «Льготное жилье» только 2% из граждан, приобретших квартиры, заявляли о своем намерении приобрести квартиры за счет собственных средств, в ходе купли-продажи эта цифра возросла до 22%. Граждане, приобретшие квартиры за счет собственных средств, воспользовавшись дополнительными скидками, примененными Агентством, осуществили платеж:

За 1-комнатную квартиру - 26 959 манатов (до скидки эта сумма составляла 29 953 манатов);

За 2-комнатную квартиру - 42 896 манатов (до скидки эта сумма составляла 47 661 манат);

За 3-комнатную квартиру - 59 405 манатов (до скидки эта сумма составляла 66 006 манатов).

Наряду с этим, скидки были применены и к гражданам, ставшим обладателями квартир по льготному ипотечному кредиту. Так как 39% из них сделали предоплату, превышающую минимальное требование, они приобрели квартиры по дополнительной скидке в размере 10%. В итоге:

месячная плата за 1-комнатную квартиру начинается с 88 манатов (на срок 360 месяцев; в объявлении о продаже месячная оплата за 1-комнатную квартиру составляла 129-136 манатов);

месячная плата за 2-комнатную квартиру начинается со 135 манатов (на срок 360 месяцев; в объявлении о продаже месячная оплата за 2-комнатную квартиру составляла 203-236 манатов);

месячная плата за 3-комнатную квартиру начинается с 200 манатов (на срок 252 месяца; в объявлении о продаже месячная оплата за 3-комнатную квартиру составляла 282-288 манатов);

Среди граждан, которые приобрели жилье, преобладают лица, находящиеся на военной службе не менее 3 лет, военнослужащие Азербайджанской Республики, уволенные в запас и отставку, лица со специальными званиями, прошедшими службу в органах внутренних дел не менее 3 лет, и вынужденные переселенцы. В целом возраст 58% от общего количества лиц, приобретших квартиры, составляет 35 лет. В ближайшее время планируется сдать квартиры гражданам.

Количество квартир, от оформления которых граждане отказались, составляет 46 (12 – 1-комнатных, 28 – 2-комнатных, 6 - 3-комнатных квартир). Данные квартиры будут повторно выставлены на продажу вместе с новыми квартирами в очередном объявлении.

Причины отказа:

• из-за изменения впоследствии решения по числу комнат и этажа выбранной квартиры - 15 человек;
• из-за недостаточности дохода семьи на получение льготного ипотечного кредита и приобретение квартиры за счет собственных средств - 21 человек;
• из-за непредоставления льготного ипотечного кредита в связи с утратой статуса «Молодая семья» (35 лет) - 6 человек;
• из-за превышения возрастного предела для предоставления льготного ипотечного кредита (63 года и старше) - 2 человека;
• из-за семейного положения – 2 человека.

В ближайшее время будет объявлена очередная продажа квартир в Ясамальском Жилом Комплексе.

Со статистической информацией о результатах продаж можете ознакомиться здесь.

Государственное Агентство Жилищного Строительства Азербайджанской Республики

© 2019